租一栋毛坯房做宾馆用,应注意什么
〖壹〗 、交通是否方便到达。门前是否有场地提供部分客人停车 。建筑结构形式 。毛坯房的布局能否调整 ，隔墙能否拆除 ，面宽分隔是否满足客房要求，并且达到间数最大化 ，同时比较好能顾及到客房与窗的对应关系 ，这个影响到客房舒适度。除了选址外，最重要的是要做好设计和预算工作 。
〖贰〗 、房屋结构不得更改：在合同中明确指出 ，承租方不得对房屋结构进行任何形式的更改 ，以保证建筑安全和周围环境的和谐 。 安全责任划分：需要明确在发生火灾等安全事故时，责任应由哪一方承担。通常情况下，应由承租方负责 ，因为他们负责日常的房屋管理和维护 。
〖叁〗、合同尽量不要超过五年 ，一个是五年以上的话，变数太大 ，说不定你回卖房子啊自住啊什么的 ，或者涨价太多你吃亏 。另外就是写上不能扰民，不能从事违法犯罪的事情 ，租赁期间 ，水电气物业供暖等费用，承租方承担 ，屋内设施出现问题的由承租方承担。
〖肆〗 、证件要齐全 出租前 ，作为房东比较好将毛坯房的证件提前准备好，方便租客查看 ，毕竟出租的是毛坯房 ，租客需要自己装修才可入住。证件有建筑质量认定书 、住宅说明书、质量保证书 、开发竣工综合验收合格证 、房产证等等 。
我租了一套毛坯房,怎么最省钱简装?
〖壹〗、租来的毛坯房装修完全可以买便宜的 。床，柜等占地方的家俱只压个边就可以，可以省很多。白墙显得房子明亮 ，尤其上班族 ，宅在家里的时候就喜欢屋子里亮堂 。可以自己大概的看看自己想怎么装，然后算一个大概的预算 ，然后找装修公司 。装修公司会根据你家的实际情况来帮你制定方案 ，再进行报价。
〖贰〗、房子想简单装修用于出租，最划算的装修方法可借鉴以下建议：地面装饰全屋铺地砖是较为划算的选取 。地砖耐磨 、易清洁 ，后期维护成本低 ，相比木地板，无需担心受潮 、变形等问题 ，能减少出租期间的维修麻烦和费用 。水电装修水电工程是装修中的重点 ，必须做好。它关系到居住安全，且改造困难 。
〖叁〗、租来的毛坯房简装省钱的方法主要包括以下几点：明确装修目标和预算：设定合理目标：由于是租来的房子 ，装修应以实用和临时性为主 ，避免过度投入 。制定详细预算：根据房屋面积 、装修需求和个人经济状况，制定一个详细的装修预算，并尽量在预算范围内进行装修。
〖肆〗 、增加豪华软装：在纯出租型简装的基础上 ，增加特色壁纸、欧式铁艺吊灯 、水晶灯等软装 ，以及适当增加吊顶 、灯带和固定家具 。这样总装修造价在5万左右 。装修建议 水电不改：为了节省成本，水电可以保持毛坯房原有配置 ，等今后自住时再考虑改造。
我租了一个毛坯的房子,厨房和卫生间都是水泥墙,想简单弄一下,应该怎...
〖壹〗、厨房： 刷腻子：为了美观和便于清洁 ，可以在厨房的水泥墙上刷一层腻子。腻子能够填平墙面的小坑洼，使墙面更加平滑 ，同时提供一定的防潮性能 。 保持简洁：由于是租房 ，不建议进行过于复杂的装修 。刷腻子后，可以选取简单的墙贴或挂画来增添生活气息 ，但要注意不要损坏墙面。
〖贰〗 、出租房装修的话墙面顶面刮一遍腻子 ，再买些简单的家具就可以了 。 对于地面可以铺地板革，将来可以揭掉贴木地板或地板砖 。 至于卫生间 ，马桶 、洗脸池是必须的 ，只要耐用的就行。做好防水，墙砖和地砖还是要贴一下的，装上热水器 。
〖叁〗、防水材料的选取防水材料一定要选取合格 ，一旦防水做不好 ，后期的问题会很大的 。墙面一定要刷的高一些，防止沐浴的时候水滴溅到墙面发生渗透。比较好的话是多刷几遍 ，保证没有气泡 。
