西安117批费用公示,17盘4704套房源,含多个纯新盘!
020年9月2日，西安2020年第12批（总第117批）商品住房费用公示 ，共涉及17个项目、4704套房源 ，包含4个纯新盘，精装房源占比超九成 。房源总体情况此次公示的17个项目中 ，共释放4704套房源 ，其中：精装项目15个，共计4314套房源，占比971% ，涵盖远洋御山水 、大华公园世家 、招商臻观府等 。
绿城西安润百合房源信息：加推114套房源 ，本次加推2栋17F的小高层，其中3#楼面积约126㎡；8#楼面积约168㎡、约170㎡。加推的18#楼为25F的高层 ，面积约117㎡ 、139㎡ 。费用情况：3#楼均价20838元/㎡；8#楼均价21940元/㎡；18#楼均价20729元/㎡ 。
小高：3栋 ，总高16/17层，一梯两户 ，房源面积117-128平米 ，均价10640元/㎡。洋房：3栋，总高9层 ，一梯两户 ，房源面积119-140平米，均价12762元/㎡。性价比：相比灞河西侧大体量项目凤凰城（小高备案价16528元/平米） ，绿城全运村首开产品性价比高 。
城西：整体均价12877元/㎡ ，统计6个板块中3涨3跌 。在售项目包括保亿公元印（大平层均价14678元/㎡）和德杰状元府邸（装修高层均价12106元/㎡）。纯新盘大兴·正荣府高层均价14052元/㎡ 、小高层均价14852元/㎡ 。
香港置地·天湖翠林将推出12#，15-16#号楼120套房源，建面约117-143㎡套四户型 ，带装修借鉴单价23975元/㎡起 ，近来正在对登记购房人购房资格复核中，预计11月18日摇号 ，11月20日到11月22日开盘选房 。
西安7盘1425套房源费用公示,最低1.28万元/㎡!
月15日 ，西安7个项目共计1425套房源公示了一房一价，最低费用为12849元/㎡。具体情况如下：费用公示项目整体特点装修情况：7盘1425套房源全部为毛坯房源 。面积区间：100 - 226㎡ ，150㎡以上的大面积房源较多 ，主要集中在中国铁建西派璟悦、招商云山间、中国铁建西派玺樾 、金泰唐樾 。
西安7盘1366套房源费用公示，含保利 、中粮纯新盘 ，均价“2万+ ”项目居多 ，最低备案价16189元/㎡，比较高31721元/㎡。
朗诗百贤庭（未央区 ，纯新盘）位置：未央区市府板块 ，渭滨路与鱼藻路交汇处 。产品：2栋带装修洋房，共68套房源 。面积与费用：面积141-171㎡，1#楼均价25820元/㎡ ，3#楼均价27288元/㎡。备案价最低23147元/㎡ ，比较高37460元/㎡，总价约345-549万元 。项目特色：容积率6 ，规划3栋洋房+1栋高层 。
西咸新区改善置业沣东 、沣西如何选?
〖壹〗 、若更看重配套成熟度与居住便利性 ，优先选沣东；若倾向生态宜居与新兴产业潜力，沣西更合适。
〖贰〗、短期投资建议优先关注沣东（成熟度比较高） ，长期可布局沣西（科创潜力）。若偏好文旅配套 ，秦汉新城也值得关注，但需注意其发展速度相对较缓 。新区整体仍处上升期 ，需结合自身需求选取 。
〖叁〗 、购房选取建议沣东 、沣西区域：优势：产业集聚带来人口流入 ，基础设施（如地铁16号线）逐步完善，未来增值潜力大。适合人群：在周边工作或看好新区发展的投资者 。景点周边区域：优势：环境宜居 ，配套随旅游开发逐步成熟 。适合人群：注重生活品质、长期自住的购房者。
