样板房温馨提示

请勿坐卧，请勿抽烟 ，请勿拍照，小心滑倒
，注意卫生等词语，虽然前面有个“请”字 ，但使用的还是祈使句
，带有命令的意思 。可以换为：坐卧有损形象；抽烟有害文明；拍照不是地方；足下小心路滑；请做卫生卫士。可以用拟人的手法，比如说 ，我很怕光
，请不要在我面前用闪光灯哦
。之类的。或者，我是爱干净的小姑娘 ，你把我弄脏了
，我会哭的~~~等等 。请像爱护您自己一样爱护我
。

而多数购房者住进去后，不可能找出建筑图纸并拿尺丈量面积 ，以验证样板房与出售房的面积是否相同
，因此容易忽视这些细节。猫腻四：没有管线等妨碍空间的物品 样板间里基本没有管线、上下水管道等妨碍空间的物品 。

温馨提示：将自己的房子交给装修公司，让他们帮忙把房子做成样板房 ，也会存在着一些缺点，因为装修样板房期间
，或者是样板房装修完毕，业主已经入住以后的一年内 ，装修公司一般都会经常带其他业主到自家进行参观
，这样无疑会影响到自家的正常生活，若大家介意的话 ，则比较好不要将自己的房子装修成样板房
。

不过小编还是要温馨提示一句：如果是一个人的单身公寓这样改造自然是最酷炫的了
，但是如果是小夫妻的新房，那某些方法就需要和另一半的讨论 ，才可实行哦
，维护家庭和谐人人有责！最后，想了解更多个性装修方案 ，请关注土巴兔学装修频道。

电视背景墙一定多设几个插座
，电视，DVD...一摆上 ，就会发现插座不够用 。地板颜色要略浅的，不容易看到灰
，厨卫地砖反而要略深，不容易发现到处都是头发
。实木地板脚感好但需要保养 ，复合地板清洁起来方便 。餐桌旁小柜子的好
，可放置些东东，很方便 。

征集温馨提示语言悬赏100!

〖壹〗 、校园温馨提示语 爱惜生命之源 ，“关 ”住点点滴滴 水龙头
，不要哭，把你眼泪来擦掉
。最后离开莫忘掉 ，关门关窗关电源 上下楼梯靠右行
，你谦我让脚步轻 教室走廊不嬉戏，同学玩乐守秩序 为了校园的绿色 ，请爱护花草树木。

〖贰〗、保护校园环境温謦提示语 绿色象征生命
，珍惜生命 。 为了校园的绿色，请爱护花草树木。 不留足迹 ，不留垃圾
。 小草也在上课，请勿打扰。 小草含羞笑
，请您勿打扰 。 我在和你一同成长
。 我也是生命，请脚下留情。 我也有生命 ，我们一同长 。

〖叁〗
、悠悠寸草
，请您小心足下
。 诚实带来信任，微笑送去温馨。 微笑是文明的语言 ，文明是通向和谐的桥梁 。 1红绿灯折射文明程度
，斑马线衡量觉悟高低
。 1同志们！冲啊！（厕所） 1今天人人爱护花草，明日环境造福人人。 1莫让白城染成黑 。 1谈吐举止显修养长短 ，道德文明知人心轻重
。

〖肆〗、开 、都开心。关
、请关心 。一言一行总关情 请关门
，别给寒冷趁虚而入。

〖伍〗、温馨提示：恭贺您装修开工大吉，真诚的祝愿您开心装修 、开心入住！近来小区正值装修期 ，电梯使用频繁
，然而由于个别装修施工人员未按照装修管理规定的要求，合理使用电梯 ，造成多起电梯损坏事件，甚至电梯关人情况的发生
。

找装修公司装修需要注意哪些问题?

〖壹〗
、找装修公司装修需从资质审查、公司实力评估 、人员能力考察及施工监督四方面综合把控
，具体注意事项如下：核查营业执照营业执照是装修公司合法经营的基础，需重点检查两点：经营范围：必须包含“装饰工程”“家庭装修
”等项目 ，确保其具备承接家装业务的资质。

〖贰〗
、避免工程外包：警惕将工程转包给工长的公司
，此类模式易导致增项、责任推诿等问题 。建议选取有自有施工队的装修公司
。口碑与报价审查了解公司口碑：通过询问其他业主或上网查询评价，综合判断公司的服务质量和信誉。

〖叁〗 、找装修公司装修时 ，需警惕以下常见陷阱：设计师故意增加装修项目设计师可能通过增加不必要的设计元素（如在无需做梁处加梁
、强行设计吊顶或定制柜子）抬高报价
，以此获取更高提成 。应对建议：装修前明确自身需求，对设计师提出的额外项目保持理性判断 ，避免被“方便”“美观 ”等话术诱导
。

买房光看样板房等于陷阱自己跳

管线缺失：样板间中通常看不到管线、电线等
，但这些管线的铺装是真实存在的。购房者需详细了解管线的安装位置 。利用镜子增加空间感：镜子多且无门：设计者可能通过减少门和增加镜子的方式来增加空间感，购房者需设想没有镜子时的整体效果
。

而多数购房者住进去后 ，不可能找出建筑图纸并拿尺丈量面积
，以验证样板房与出售房的面积是否相同，因此容易忽视这些细节。猫腻四：没有管线等妨碍空间的物品 样板间里基本没有管线 、上下水管道等妨碍空间的物品 。

样板间物品定制且缩小：样板间里几乎所有的家具和装饰都是特别定制的 ，除了房子本身和地砖墙体以外，其他物品都是缩小版
。例如
，双人床只有35米宽、9米长，而正常床应为5米宽
、1米长；衣柜厚度也只有35厘米 ，而正常衣柜厚度至少为45厘米。这些缩小版的家具使得样板间看起来更加宽敞舒适 。

交房需要准备哪些资料流程

竣工资料准备：施工单位先将竣工资料做好。五方主体验收：由建设单位牵头组织设计单位、勘察单位 、监理单位
、施工单位共五方主体对所建房屋进行质量验收
。质监部门验收：资料检查：地方质监部门对施工单位提交到质监站的全部竣工资料（包括五方主体验收合格证明文件）进行资料检查。

物业公司需准备相关的交房文件和资料
，包括：物业服务合同、入住通知书 、验房表等 。此外，还需准备房屋交付使用的相关证明文件 ，如竣工验收备案表
、消防验收合格证明等
。环境及设施准备 物业公司需确保交房现场的整洁和秩序
，包括：清洁楼宇内外环境、设置指引标识 、检查公共设施设备是否完好等。

验收准备 总结交房文件：包括房屋验收合格证明
、购房合同等必要文件 。 设定交房流程：包括通知业主、现场接待 、验房程序等细节
。现场交房 接待业主：设立专门的接待区域，为业主提供交房指引。 陪同验房：工作人员应陪同业主逐项检查房屋状况 ，包括房屋结构
、水电设施、装修情况等 。

开发商在交房前需依次完成竣工五方主体质量验收 、质监站验收、专项验收
、资料归档、竣工验收备案 、房产测绘与用房确认
、各专业管线专项确认、配套公建验收及房产初始登记等流程
。具体如下：竣工五方主体质量验收 施工单位完成竣工资料总结后进行初步验收。

需要准备的文件和资料 个人身份证明：包括身份证 、户口本等
，用于证明购房者的身份 。购房合同：与开发商签订的购房合同，是交房的重要依据
。付款凭证：如首付收据
、贷款合同及还款记录等 ，证明购房者已履行付款义务。

新房交付需要的资料有：房屋买卖合同原件、本人身份证原件 、缴纳房款的收据原件
、交房前去房管部门开具自己的（不动产登记查询记录） 。如果购房者是未成年人
，还需要带好父母的身份证，结婚证 ，需要带好监护证明。业主本人和家庭成员照片1寸的各一张
。