一手房和二手房的区别有哪些?一手房和二手房主要有以下区别：交易条件：一手房：交易时开发商必须持有五证二书，才能合法将房子出售给购房者。二手房：出售方必须取得该房屋的不动产证，并且确保房子的贷款已全部结清，才能上市交易。费用区别二手...